Как я случайно оказалась внутри заброшенного доходного дома Парамонова в Ростове-на-Дону

В Ростове я сняла жилье рядом сразу с двумя заброшками. И если в Парамоновские склады не надо было сложно и незаметно пробираться, то к этому дому я присматривалась долго. А потом просто вышла утром прогуляться до кофейни… и увидела открытые ворота! А здание-то вокруг обнесено забором, так что я не стала теряться и проскользнула внутрь. Как оказалось, не зря!

Это бывший доходный дом Ивана Ивановича Парамонова, купца и промышленника, чьё имя когда-то ассоциировалось с богатством, благотворительностью и инженерными чудесами.

Дом построили в начале XX века — примерно в 1903 году, когда Парамонов активно вкладывался в ростовскую недвижимость. На первых этажах были лавки, выше — квартиры, которые сдавались внаём.

Фасад украшали лепнина, эркеры и кованые балконы, типичные для ростовских доходных домов того времени. Но сегодня от этой красоты остались лишь фрагменты.

После революции здание национализировали. В советские годы здесь были коммуналки, потом — конторы, потом пустота.

К 2000-м дому уже требовался капитальный ремонт, но вместо реставрации начались привычные споры: кто собственник, что делать, и считать ли здание памятником.

В 2018 году участок под домом изъяли в муниципальную собственность, а в 2022 году разрешили его снос.

Официальная экспертиза заявила, что дом «не представляет историко-культурной ценности». Аргумент — «утрата аутентичности».

Позже дом всё же включили в перечень выявленных объектов культурного наследия, что временно защитило его от бульдозеров, но не вернуло интерес правительства. Сейчас здание стоит полуразрушенным.

Ирония в том, что Парамонов построил этот дом как символ стабильности — источник дохода на десятилетия вперёд. Прошло чуть больше века, и здание само стало никому не нужным.

📍 Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, 128

✨ Больше историй о забытых зданиях и городах в моём Telegram-канале. Там — анонсы авторских маршрутов, эксклюзивные материалы и места, которые не попадают в путеводители.

#ростов #ростовнадону #парамонов #доходныйдом #архитектура #урбанистика #заброшки #путешествия